En exclusivité, Cristalimmo vous propose à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces cuisine, situé au 3éme étage avec ascenseur d'une copropriété calme, à deux pas du centre ville de Grenoble. Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gustave Rivet (liaison directe vers le centre-ville et le campus universitaire), l'appartement bénéficie également d'un accès facile aux mobilités douces, avec une piste cyclable au pied de l'immeuble. Le parc Paul Mistral, le cinéma Chavant (à seulement 5 minutes à pied) et la vie urbaine environnante sauront répondre à toutes vos attentes. L'appartement offre des volumes intéressants, avec une chambre indépendante de plus de 13 m2 disposant d'un grand placard intégré parfait pour le stockage. La cuisine séparée et équipée de 12m2 offre un espace agréable et des rangements supplémentaires. Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle. Peintures murales entièrement refaites en 2023. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, pratique pour entreposer vos affaires en toute sécurité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! A visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
32.3 m²
2 477 €
2
1
1
3
1958
Individuel électrique radiateur
Aucune
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas LEFORT
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