Idéalement situé au coeur du 12e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'environ 65 m2 offre un réel potentiel pour ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur goût. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres permettant un agencement fonctionnel et agréable. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement offre une base saine et un excellent potentiel de rénovation. Son emplacement privilégié fait toute la différence : une école privée se situe à proximité immédiate, un parc pour enfants est accessible à pied, et les commerces ainsi que le village du quartier sont tout près, offrant une vraie vie de quartier pratique et conviviale. Une opportunité rare dans le 13012 pour créer un logement à votre image, dans un cadre recherché. Visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 687 €
7 m²
16 m²
4
3
1
1
2 sur 4
200 € / mois
1970
Est
Ouest
1 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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