A VENDRE - TOURS CENTRE - TYPE 3 DE 74,38 m2 AVEC TERRASSE / GAR
Tours 37000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
A VENDRE BEAU TYPE 3 - Tours Centre, à deux pas des Halles, au sein du quartier Courteline, situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Cet appartement de 74,27m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et services. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace spacieux avec placard/penderie. Un cellier pratique complète l'espace de rangement. Le séjour de 27,37 m² ouvre sur une terrasse de 35,62 m² baignée de lumière, exposée Est et Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et séparée bénéficie également d'un accès direct à une terrasse avec point d'eau. Un dégagement dessert deux chambres avec placard/penderie, toutes deux avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec rangement intégré et un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave attenante, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Un appartement fonctionnel, parfaitement pensé pour allier confort, espace extérieur et praticité en plein coeur de Tours.
Dans une copropriété de 96 lots dont 38 lots principaux, et sans procédure contentieuse. Le DPE est en cours !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
74.38 m²
3 990 €
27.75 m²
3
2
1
1 (séparé)
6 %
07/11/2025
93.33 € / mois
2004
Sud
Est
Oui
Oui
1
1
Oui (96 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laëtitia BROSSARD
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