À vendre Villa lumineuse avec vue dégagée à Balaruc-les-Ba
Balaruc-les-Bains 34540
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de 85 m2, construite en 2006, implantée sur un vaste terrain de 1 000 m2 avec une superbe vue dégagée sur le massif de la Gardiole. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage.
À l'étage : des combles aménagés en chambre/salle de jeux avec salle d'eau et WC.
Le terrain, piscinable et à aménager selon vos envies, est idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison.
Classe énergie : C. 435.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 253
85 m²
5 118 €
51 m²
1000 m²
3
2
2
2
2006
Sud
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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