Vente appartement 3 pièces

115 000 €

À vendre ? Charmant Triplex avec cave au coeur de Dole

Dole 39100

0

Situé dans un secteur recherché de Dole, découvrez ce bel appartement en triplex alliant cachet, fonctionnalité et beaux volumes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Composition du bien : Premier niveau : une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et de WC. Deuxième niveau : une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une chambre confortable de 18M2 Dernier niveau : une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire (possibilité de la fermer), un grenier pour du rangement, et une deuxième chambre. Ce triplex bien agencé offre un cadre de vie agréable avec un excellent potentiel d'aménagement. Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour stocker ou créer un espace de rangement optimisé. Proche des commodités, des écoles et des transports, ce bien rare sur le marché allie caractère et praticité. Prix : 115 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Informations techniques : Chaudière gaz de ville neuve Double vitrage Charges de copropriété : 50 euros/mois DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1260 euros et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 144 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)