A VENDRE- Charmante maison de Plain-pied avec jardin arboré et double garage
L'Île-d'Olonne 85340
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Idéalement située, à proximité de la plage de SAUVETERRE, cette belle maison familiale de Plain-pied est implantée sur un magnifique jardin paysagé de 1280m2 environ.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son allée privative et son superbe jardin arboré, idéal pour les amoureux de la nature.
A l'intérieur, cette maison de plain-pied baignée de lumière et bien entretenue offre un séjour chaleureux équipé d'un poêle, une cuisine équipée, une arrière cuisine, 3 chambres confortables avec des placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes.
A l'extérieur, un double garage ainsi qu'un carport et un cabanon de jardin s'ajoutent aux volumes de la maison, pour abriter les véhicules, ranger les outils et pour un atelier.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 305061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000027.
Prix du bien : 381 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 239 €
1280 m²
5
3
1
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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