À Vendre ? Élégant Duplex de 105 m² au C?ur du Domaine Sécurisé de Pont Royal
Mallemort 13370
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Au c?ur du Domaine sécurisé de Pont Royal, ce duplex de 105 m² allie charme et modernité. Vaste séjour lumineux avec cheminée, balcon vue parc, cuisine ouverte équipée, mezzanine bureau. Deux chambres dont une suite avec terrasse, deux salles de bains. Rénovation complète : climatisation, sols, peintures. Terrasse de 20 m², garage, parking privatif. Résidence avec piscine, cadre verdoyant. À 30 min d'Aix-en-Provence, 45 min d'Avignon. Prestations de qualité dans un cadre d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Espaces extérieurs & stationnement :
Terrasse de 20 m² en rez-de-jardin
Balcon à l'étage avec vue dégagée
Garage privatif de 16 m² + place de stationnement attitrée
Un cadre de vie privilégié :
Résidence avec piscine au c?ur d'un parc paysager
Domaine sécurisé 24h/24 avec poste de garde à l'entrée
Proximité immédiate du golf international de Pont Royal
Commerces, restaurants et activités à deux pas 474,286 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 913€ ~ 1236€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
105 m²
4 743 €
32 m²
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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