À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT (4lots) ? IDÉAL INVESTISSEUR
Agen 47000
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À VENDRE ? IMMEUBLE DE RAPPORT (4lots) ? IDÉAL INVESTISSEUR
Emplacement stratégique ? Proche Boulevard de la République et Place des Laitiers
Immeuble composé de 4 appartements d'une superficie comprise entre 23 et 29 m².
Trois logements sont actuellement loués :
T1 bis : 430 € + 30 € de charges
T1 bis : 255 € + 25 € de charges
T1 bis : 420 € + 30 € de charges
Les charges comprennent : eau, électricité des parties communes, nettoyage de l'immeuble et taxe sur les ordures ménagères.
Atouts :
Proximité immédiate des commerces et services, accessibles à pied
Forte demande locative dans le secteur
Pas de contrainte de copropriété (pas de parking ni de jardin à entretenir)
Opportunité à saisir pour un investissement rentable et sécurisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1500€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
104 m²
2 495 €
7
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent LASTOUILLAT
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