À VENDRE ? Immeuble mixte (commerce + 2 logements loués)
Bourbonne-les-Bains 52400
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Immeuble bien situé, comprenant :
? Rez-de-chaussée commercial neuf de 120 m² (avec vente du fonds de commerce, indissociable des murs) (600€/mensuel)
-40 m² de réserve + cave + cour
-Large façade de 10 m assurant une forte visibilité
? Appartement 1 : 180 m² ? locataire en place (500€/mensuel)
? Appartement 2 : 120 m² avec terrasse privative de 25 m² ? locataire en place (400€/mensuel)
Revenus locatifs sécurisés dès l'achat
Atouts
? Climatisation réversible, locaux rénovés
? Stationnement facile à proximité
? Accessibilité PMR validée
? Secteur recherché par la clientèle touristique (station thermale)
? Zone bénéficiant d'avantages fiscaux
Détail du prix
Prix total FAI : 302 500 €
Dont honoraires d'agence : 27 500 €
Répartition du prix :
Fonds de commerce : 80 000 €
Murs commerciaux + logements : 195 000 €
Idéal investisseur ou commerçant souhaitant reprendre le fonds de commerce et percevoir des loyers.
Raisons de la vente : changement de situation familiale
Photos libres de droits utilisées pour préserver la confidentialité du lieu et du commerce
Émilie FOOS ? BSK Immobilier
Cette annonce référence 311417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE FOOS (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 93818196300019.
Prix du bien : 302 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact EMILIE FOOS
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