À Vendre ? Maison 3 pièces 77 m² avec jardin à Hirtzbach
Hirtzbach 68118
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Localisation idéale :
À seulement 30 minutes de la Suisse et de l'Allemagne, et à proximité de Mulhouse, venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et verdoyant, au c?ur du village prisé de Hirtzbach.
Descriptif du bien :
Cette maison des années 1950, d'une surface de 77,43 m², est érigée sur un terrain de 452 m² avec une vue dégagée. Elle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine américaine entièrement équipée
Deux chambres confortables
Une salle de bains et WC séparés
Le bien s'étend sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et une cave.
Un chauffage au fioul, des fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la fibre optique sont également présents.
Extérieurs & annexes :
Jardin privatif
Garage fermé pour votre véhicule
À proximité :
École primaire à moins de 10 min à pied
Quatre gares à moins de 10 min en voiture
Commerces, restaurants et club de tennis à quelques minutes
Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes transfrontaliers.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite! 170,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1026€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicolas QUINT - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 484835814
77 m²
2 331 €
452 m²
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
197.7
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32.5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact QUINT Nicolas
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