À vendre, dans le 4? arrondissement de Marseille, une charmante maison de ville de type T2 entièrement rénovée, offrant une superficie de 32 m². Elle dispose d'une cour arrière privative de 8 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Cette maison allie confort et modernité avec une climatisation réversible et des fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi.
Un véritable atout supplémentaire : une cave de 29 m² aménageable, accessible directement depuis l'appartement ou depuis la rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison, à la fois atypique et fonctionnelle, représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot d'une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53 euros par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tlamsi Rosa , agent commercial en immobilier de la SARL LAVAL-OUALLI immatriculée au RSC de Nanterre sous le numéro 528746589, titulaire de la CPI 9201 2021 000 000 136 (sans détention de fonds). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
4 344 €
2
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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