A VENDRE- POUILLY LES NONAINS- MAISON 4 CHAMBRES SUR TERRAIN
Pouilly-les-Nonains 42155
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Honoraires à la charge du vendeur.
INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - POUILLY LES NONAINS- AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY, DIGOIN ET ROANNE, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO vous propose: Dans un environnement particulièrement calme, à proximité du bourg et de ses commodités, belle maison de 1998 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 594 m2, la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 3,5 m équipée d'un volet solaire, d'un local technique, d'une pergola idéale pour les repas d'été, d'une cabane de jardin, d'un abri-voiture facilement transformable en garage par l'ajout d'une porte, ainsi que d'un espace de rangement attenant. La maison comprend au rez-de-chaussée,hall d'entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée; au demi sous-sol, une chambre avec placards et arrivée d'eau permettant la création d'une salle d'eau, buanderie-chaufferie, cellier et WC; au premier étage, un palier desservant une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC; au niveau supérieur, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing bénéficiant également d'une arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une autre salle d'eau. Prestations complémentaires : climatisation réversible installée il y a 3 ans, chaudière gaz de 2023, fibre optique, maison lumineuse et fonctionnelle, possibilité de créer facilement 2 salles d'eau supplémentaires. Plus de renseignements: contact@axeylia.fr - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - www.axeylia.fr -- . Barème sur notre site www.axeylia.fr - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent immobilier « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
131.72 m²
2 657 €
38 m²
1594 m²
6
4
1
2
1998
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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