A vendre, villa + dépendance avec grand jardin et piscine Grabe
Grabels 34790
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Honoraires à la charge du vendeur.
Villa de plain pied à Grabels village + dépendance
En impasse, sans vis-à-vis, dans le village de Grabels Cette belle maison de plain-pied de 195 m² sur 860 m² de terrain vous séduira dès la première visite. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, 6 chambres dont 2 suites parentales, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Un studio indépendant de 30 m² avec entrée privée complète l'ensemble. Idéal pour recevoir ou louer. L'extérieur : une piscine, un jardin arboré, une allée pour stationner et un grand atelier pour les amateurs de bricolage et de rangements. Un vide sanitaire à hauteur d'homme, pratique pour les travaux. Poêle à bois, climatisation, chaudière à condensation, toiture impeccable. À deux pas : écoles, commerces, transports et pôle santé. Accès rapide à Montpellier, ses hôpitaux et ses facultés. Contact: Karina: O7.52.58.72.22/O4.1193.84.69
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
195 m²
3 174 €
59 m²
860 m²
7
6
3
4
1984
2
3
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karina Baiamonte
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