A vendre à COGNAC Proche de la Place François 1er - DUPLEX
Cognac 16100
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Située au sein d'une copropriété sécurisée, à deux pas du centre-ville et du Jardin Public de COGNAC (Charente), découvrez à la vente cette maison fonctionnelle et bien agencée. Elle saura vous séduire par son cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, hotte), offrant un espace convivial et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants. Idéal pour un premier achat, une personne seule avec un enfant ou un jeune couple, ce bien profite d'une situation permettant un accès rapide aux commerces, services et transports, alliant confort de vie et praticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340EUR et 1870EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com
78.56 m²
1 634 €
29 m²
428 m²
3
2
1
1
1
1900
Sud
Ouest
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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