Les points clés : Cruseilles Centre - Proche Annecy-Genève - Appartement T3 - 70 m2 loi Carrez - 2 chambres - Garage de 25 m2 en supplément - Environnement calme -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France ce bel appartement Type 3 de 70 m2, situé dans une résidence récente de 2022, à deux pas du centre de Cruseilles, dans un environnement calme et résidentiel.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette indépendant, d'une chambre de 9,7 m2 avec placard, d'une autre chambre de 12,5 m2 avec dressing, d'une salle de douche et d'une belle pièce vie de 33 m2 donnant sur une terrasse de 10,5 m2.
Possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m2 en supplément.
L'appartement est chauffé par radiateurs via une chaudière gaz collective. Charges de copropriété = 585 / trimestre chauffage compris. Taxe foncière = 554 / an.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 855.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
5 000 €
3
2
1
1
1 sur 4
2022
1
Oui
Oui
Oui (88 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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