A Vendre A Cruseilles - Maison 7 pièces De 284m2 Utiles
Cruseilles 74350
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les points clés : Cruseilles Centre - Proche Annecy-Genève - Maison 7 pièces - 3 chambres - 142 m2 habitables - 284 m2 utiles - Terrain de 1618 m2 - Calme et tranquillité -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France cette belle villa de 7 pièces, située à quelques pas du centre de Cruseilles, proche de l'axe Annecy-Genève.
Construite en 1978 sur un terrain de 1618 m2, cette villa développe une superficie habitable de 142 m2 pour 284 m2 utiles et est composée ainsi : - Au rez : un hall d'entrée, une cuisine indépendante de 15 m2, un séjour de 27 m2, une salle de bain, un bureau-chambre de 17 m2, une chambre de 12 m2 et un toilette indépendant. Garage de 27 m2. - Au 1er : un bureau de 24 m2, un salon de près de 40 m2 et une chambre de 16 m2 avec toilette. - Au sous-sol : buanderie et diverses caves et pièces de rangement.
A l'extérieur, vous trouverez un joli parc clos et arboré, une piscine de 5X10m, un garage annexe de 33 m2 et un petit abri jardin.
Pour plus d'informations : Agence Cortebil France Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
142 m²
4 894 €
1618 m²
7
3
1
2 (séparés)
1978
Sud
Ouest
Oui
6
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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