A vendre appartement - 3 chambres- économe en énergie - Sain
Saint-Girons 09200
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Un appartement entièrement rénové au centre de Saint-Girons.
Cet appartement de 80 m2 est clair, spacieux et lumineux grâce à une rénovation récente. Il est situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un escalier. Il dispose d'un cellier de 4,5 m2 au rez-de-chaussée, idéal pour ranger les vélos, les poussettes ou tout autre objet utile.
Le logement comprend un grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte. Quelques marches plus haut, vous accédez à un hall desservant deux grandes chambres, des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de bains et un dressing.
L'accès à une troisième chambre, aménagée dans les combles, se fait par une échelle (visible sur les photos). Cet espace convient davantage à des adultes ou des adolescents qu'à de jeunes enfants.
L'appartement est situé dans une rue piétonne, avec un parking à proximité mais pas devant la porte.
Cet appartement représente un excellent investissement locatif, avec un loyer potentiel de 450 EUR par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
78 m²
1 269 €
25 m²
3
3
1
1
2 sur 3
Coin cuisine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniella KOLDENHOVEN
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