ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) Laissez-vous séduire par ce bel appartement ancien alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m2, baignée de lumière, où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses poutres et pierres apparentes, ainsi que son parquet chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement intégré à l'ambiance cosy du logement. L'appartement dispose également d'une chambre élégante, d'une salle d'eau moderne avec WC et sèche-serviette, ainsi que de plusieurs atouts appréciables tel que le grenier pour vos rangements, une cave pratique et une cour commune qui complète agréablement ce cadre de vie. Un bien rare, qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort actuel, situé dans un secteur très recherché d'Angers. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
3 800 €
27 m²
2
1
1
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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