Vente appartement 4 pièces

143 500 €

A vendre Appartement T4 à Saint-Brieuc Belle Opportunité pour investisseur ou famille

Saint-Brieuc 22000

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Liberkeys vous propose un appartement meublé de 65 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Ce bien séduira particulièrement les familles ou les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif intéressant. Loyer en colocation : 1 050€ / mois Location courte durée : entre 2 000€ et 3 000€ / par mois en été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un séjour lumineux de 14 m², donnant sur un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine classique équipée de 6 m² est fonctionnelle et bien agencée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement comporte trois chambres, dont une de 10 m² et deux de 9 m², idéales pour une famille ou à transformer en espace de travail. La salle de bain double vasque est bien optimisée et séparée des toilettes pour plus de confort. Un atout supplémentaire de ce bien est la cave de 7 m² et un espace commun supplémentaire, parfaite pour le stockage. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure privatisée et d'un gardien, rare dans le secteur. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre, et la taxe foncière à 989 €. Situé à la porte des transports en commun, des écoles et des commerces, cet appartement vous place au c?ur des commodités de Saint-Brieuc, tout en vous offrant un environnement paisible et agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM18366. Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

318

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)