A VENDRE CERVIONE - Haute Corse - STUDIO 32M2 / PARKING
Cervione 20221
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Studio avec loggia, parking et accès plage ? le spot parfait à Paesolu di Prunete !**
Envie de poser vos valises à 150 m de la plage ? Ce studio en rez-de-chaussée surélevé de 25,72 m² Carrez (32,5 m² habitables grâce à sa loggia) vous attend dans le lotissement paradisiaque de "Paesolu di Prunete", à Cervione.
Ici, c'est plus qu'un simple studio : c'est un vrai pied-à-terre au c?ur d'un ensemble unique mêlant hôtels 4 étoiles, maisons familiales et résidences de vacances. Idéal pour un investissement locatif ou s'offrir un coin de paradis sur l'île de Beauté.
Sur place ? Piscine, 2 terrains de tennis, 2 terrains de volley, animations estivales autour de la paillote, gardien à l'année... Le tout à deux pas des plages et des restos !
**Quelques pépites à retenir :**
*Cervione - Prunete, Résidence Paesolu di Prunete*
Studio 25 m² Carrez / 32,6 m² habitables avec loggia
Place de parking en face de l'appartement.
Résidence avec piscine, tennis, volley, animations, gardien
À 150 m de la plage & de la fameuse paillote festive
Commerces à 2 min, Moriani à 5 min, Bastia Poretta à 25 min
Le bonus ?** L'emplacement rêvé pour louer en saison ou profiter de ses vacances dans une ambiance conviviale et exclusive.
Et je sais de quoi je parle pour y avoir séjourner une semaine , j'ai eu du mal à en repartir.
Alors, on visite ? Le soleil de Corse n'attend que vous !
Rentabilité & coup de c?ur
Investissement locatif clé en main à 150 m de la plage
Studio parfait pour optimiser vos revenus saisonniers
Pied-à-terre rentable sur la côte corse
--- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE --- 89,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 357 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 540€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
3 960 €
1
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GARELLO
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