Vente maison 3 pièces

98 440 €

A vendre en centre-ville de COGNAC (Charente) - Maison de vi

Cognac 16100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 92000 euros).

Située en plein centre-ville de Cognac, découvrez à la vente cette maison de ville, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Charente.
Proche des commerces, services et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à 5 minutes à pied des rues piétonnes.
Élevée sur cave, la maison se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour lumineux avec un coin cuisine.
À l'étage : un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes

Caractéristiques :
-Maison de ville
-Cave
-2 chambres
-Bon état général
-Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts
-Situation centre-ville de Cognac

Les + du bien :
-Emplacement recherché à Cognac
-Idéal investissement locatif
-Maison de centre-ville facile à entretenir
-Proche commerces et commodités

Cognac est une ville dynamique, attractive et recherchée, offrant une belle opportunité pour un investissement immobilier sécurisé ou un premier achat malin.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630EUR et 900EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)