A vendre en exclusivité Maison de 115 m² Saint Herblain Bergerie
Saint-Herblain 44800
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Liberkeys vous propose cette charmante maison de 115 m² située à Saint-Herblain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, calme et à proximité de toutes les commodités. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un terrain arboré avec jardin sans vis à vis, parfait pour les moments de détente en plein air.
Dès l'entrée , vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de la maison, qui vous offre au RDC, une cuisine moderne entièrement équipée de 12 m², une buanderie avec douche ainsi que des WC indépendants. Le séjour avec cheminée offre un accès direct sur la terrasse.
A l'étage, vous profiterez de quatre chambres avec rangements et un bureau de 9 m². Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
La maison bénéficie d'un espace de stationnement , d'un grand garage, et d'une grande dépendance.
Bien desservie par les transports en commun, la ligne 1 du tramway et la ligne C3, facilitant vos déplacements vers le centre de Nantes et les commodités.
Rare dans le secteur, aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 1296 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM17704. Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
115 m²
3 435 €
30 m²
6
4
2
1
1983
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickael Piquet
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