A vendre immeuble de rapport de 380m² à Molière Sur Cèze ( 30410
Molières-sur-Cèze 30410
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Molières Sur Cèze (30410) ? Immeuble de rapport avec un fort potentiel, proche Saint-Ambroix.
Situé dans un environnement calme, cet immeuble de rapport libre de toute occupation se trouve à quelques minutes de Saint-Ambroix, au c?ur de la commune de Molières-sur-Cèze.
Il se compose de six appartements lumineux de type 3, offrant chacun une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés, répondant aux attentes des locataires en recherche d'espaces fonctionnels.
Les plus :
- Six caves privatives offrant des rangements supplémentaires,
- Combles aménageables, permettant d'augmenter le rendement locatif ou de créer de nouveaux lots,
- Terrasse privative, un véritable atout pour séduire les futurs occupants,
Opportunité rare pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif dans un secteur recherché, avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Contactez moi pour découvrir cet immeuble et étudier ensemble votre projet d'investissement.
Prix hors honoraires d'agence 418 000 €.
Prix honoraires inclus 430 000 €.
Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
380 m²
1 132 €
18
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas VERGNES
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