Vente maison 5 pièces

355 000 €

À VENDRE LE HAVRE 76620 - Secteur Rue Estiennes d'Orves - Maison 7 pièce(s) 165 m2 - SOUS-SOL - JARDIN

Le Havre 76620

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ÉNORME COUP DE COEUR - Maison impeccable - Il n'y a plus qu'à y déposer ses meubles ! Située dans un environnement calme et à proximité de tous les commerces, cette belle maison familiale totalement refaite d'une superficie d'environ 165 m2 répartis sur trois niveaux offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Au coeur de la maison, une jolie et grande cuisine aménagée, un séjour-salon d'environ 35 m2 baigné de lumière qui s'articule autour d'une cheminée centrale invitant aux moments chaleureux. Une grande baie vitrée s'ouvrant depuis le salon vous mènera à la terrasse de 45 m2 baignée de soleil, parfaite pour les moments de détente. Côté nuit, cette maison offre 3 grandes chambres plus une suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle de douche et sanitaires privatifs complétées par deux autres salles de bains et sanitaires répondant aux besoins de la famille. Le sous-sol complet comprenant chaufferie et espace de rangement ajoute un véritable atout à la maison. Cette maison impeccable et parfaitement entretenue bénéficie d'une très bonne performance énergétique - C et C - ce qui lui offre un confort thermique été comme hiver ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée. Maison de qualité située à quelques minutes des commodités, écoles et transports. Sans oublier la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. Aspirateur centralisé à tous les niveaux. Chaudière gaz à condensation. Portail et portillon électriques connectés. Sans oublier une taxe foncière très raisonnable. UN VRAI COUP DE COEUR ! A VISITER TRÈS VITE ! DPE C et GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 090 euros indexée à l'année 2021. Prix : 355 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT, au 0624803971 ou, par courriel à mh.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 814842027 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 408696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-hélène LAMBERT LE DIABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814842027 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)