Vente local

950 000 €

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL , ENTREPÔTS A DIGNE LES BAINS , QUARTIER DE LA TOUR , TRES BON EMPLACEMENT AVEC PARKING

Digne-les-Bains 04000

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A VENDRE à DIGNE LES BAINS , quartier de la Tour , très bon emplacement commercial ( proche Decathlon et Lidl ) , locaux commerciaux de 1000 m2 divisés en 2 parties de 500 m2 chacune . Partie A : Occupé par un locataire , ( fin du bail commercial : 30 septembre 2027 ) Magasin de matériaux avec surface de vente , stockage, bureaux , sanitaires . Chauffage par PAC Partie B : Disponible à partir de janvier 2026 : Local commercial composé de surface de stockage , entrepôt pouvant devenir une surface de vente : 320 m2 avec en plus une partie en mezzanine : 155 m2. plafond isolé . La partie stockage n'est pas chauffée . rangement:28 m2 , pièce servant d'exposition de modèles ou bureau : 32.5 m2 , Accueil secrétariat : 25 m2 , Bureau 1 : 40 m2 , Bureau 2 : 15 m2 , Archives 10 m2 , sanitaires avec 2 wc et lavabos , douche , vestiaire . Chauffage par chaudière à ventouse au gaz de ville . Budget chauffage au gaz : 1080 € / an . Eclairage : 894 € / an . Eau assainissement: 150 € / an . Taxe foncière pour l'ensemble du bâtiment : 8472 € / an . DPE : vierge. Bâtiments annexes de 200 m2 + 80 m2 + 40 m2 servant de stockage . vaste parking goudronné . Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l'agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d'exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5297