A VENDRE MAGLAND (74300) MAISON 4 PIECES ENTIEREMMENT RENOVEE
Magland 74300
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE Maison familiale 4 pièces rénovée avec goût Vue dégagée et bel ensoleillement à Magland
Située à proximité du centre de Magland, dans un secteur calme et très ensoleillé, cette maison pleine de charme vous séduira par sa vue dégagée et sa rénovation soignée. D'une surface d'environ 120 m² au sol, elle est implantée sur un terrain de 457 m². Entièrement rénovée entre 2018 et 2020 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie aujourd'hui d'un classement énergétique en C.
Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier et d'une cave. Au 1er étage, l'entrée principale ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 49 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 20 m². Une chambre et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au 2e étage, un palier dessert deux chambres, un espace jeux (facilement transformable en quatrième chambre), une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur : deux places de stationnement, un espace de rangement sous la terrasse et un récupérateur d'eau pluviale.
Ne tardez pas à découvrir cette maison chaleureuse et accueillante où il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 et 1250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
