À vendre Maison familiale 5 chambres 74300 MAGLAND
Au coeur d'un hameau paisible de Magland, entourée par la nature, venez découvrir cette charmante maison de 128 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans un environnement calme. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une belle qualité de vie avec : Une terrasse conviviale donnant sur un jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux. Un stationnement privatif et un garage attenant de 19 m², directement accessible depuis la maison. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements Cuisine équipée indépendante, moderne et très récente Séjour/salle à manger lumineux de 25 m² avec un superbe poêle à bois Une chambre Une buanderie (possibilité de la transformer en salle d'eau) WC séparé À l'étage : 4 chambres confortables, dont 2 avec accès balcon Une salle d'eau WC séparé Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeu, home cinéma, bureau ou espace détente) En complément, vous bénéficiez d'une cave voûtée, d'un grenier pour le stockage, et d'un chauffage mixte (électrique + poêle à bois), pour un confort optimal toute l'année.
Maison entretenue avec soin, aucun gros travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien chaleureux ! Prix : 395 000 Performance énergétique = G
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 et 4510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
