A VENDRE MAGNIFIQUE MAISON GARAGE TERRAIN ET DEPENDANCE
Lacabarède 81240
0
À Lacabarède, à seulement 15 minutes de Mazamet et 30 minutes de Castres, venez découvrir cette magnifique maison de 171 m², une bâtisse pleine de charme et d'histoire, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Elle se compose d'un grand hall d'entrée traversant et desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec un WC.
Un joli escalier en bois vous mènera à l'espace nuit de 3 merveilleuses chambres entre 21 et 28 m², dont deux avec un placard mural, une salle de bain avec un WC et un dressing.
Au dernier étage, un vaste grenier pour du stockage ou transformer en atelier.
À l'extérieur, une terrasse agréable, un garage fermé de 40 m², un poulailler et une dépendance de plus de 150 m² sur un terrain plat, entièrement clos et arboré (partiellement en zone inondable).
À proximité du groupe scolaire, d'une station service, de l'épicerie fine avec bureau de tabac et dépôt de pain, du traiteur et du bureau de poste.
Cette bâtisse en pierres séduit par son authenticité et son potentiel. Un cadre idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère.
Venez vite visiter !!!
Prix de vente 119.000 € ? Honoraires charge vendeur.
DPE F et F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre responsable secteur : Alice Grau ? Réseau EV Immobilier
06 60 61 73 23 ? grau@ev-immo.fr
RCS 880913744 ? www.reseauev-immobilier.fr
Le Tarn est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée dans les fermes locales
In Exclusive,
In Lacabarède, just 15 minutes from Mazamet and 30 minutes from Castres, come and discover this magnificent 171 m² house, a charming and historic building offering spacious rooms and numerous possibilities.
It comprises a large entrance hall leading to a separate, fitted and equipped kitchen, a dining room, a cozy living room with an open fireplace, and a shower room with a toilet.
A pretty wooden staircase leads to the sleeping area with three wonderful bedrooms ranging from 21 to 28 m², two of which have built-in wardrobes, a bathroom with a toilet, and a dressing room.
On the top floor, there is a large attic for storage or conversion into a workshop.
Outside, there is a pleasant terrace, a 40 m² closed garage, a chicken coop, and an outbuilding of over 150 m² on flat, fully enclosed, wooded land (partially in a flood zone).
Close to the school complex, a gas station, a delicatessen with a tobacco shop and bread depot, a caterer, and the post office.
This stone building charms with its authenticity and potential. An ideal setting for a family looking for space and character.
Come and visit soon!!!
Sale price €119,000 ? Fees payable by the seller.
DPE F and F
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Your area manager: Alice Grau ? EV Immobilier network
+33 (0)6 60 61 73 23 ? grau@ev-immo.fr
RCS 880913744 ? www.reseauev-immobilier.fr
The Tarn region is renowned for its local produce, which you can find at local farms.
171 m²
696 €
8
3
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU EV IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
