A VENDRE MAISON - APPART 2 ETAGES / 2 P 35 M2 / VINCENNES
Vincennes 94300
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Charmant duplex au calme - Vincennes (Rue de Strasbourg)
Situé à Vincennes, dans la recherchée rue de Strasbourg, ce bien offre un cadre de vie paisible en cœur de cour, à l'abri des nuisances, avec l'esprit d'une petite maison.
D'une superficie de 35,5 m² loi Carrez (36,5 m² au sol), cet appartement en duplex se compose de :
Un rez-de-chaussée avec une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte sur le séjour Un étage desservant l'espace nuit, la salle de bain et el WC.
Le bien bénéficie de prestations confortables :
Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Chauffage et eau chaude électriques Climatisation, un vrai plus en été Exposition plein Ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée
Vous profiterez également de l'accès à une terrasse commune non privative, idéale pour vos moments de détente.
Transports à proximité : Métro Bérault (ligne 1) à environ 5 minutes à pied Vincennes à environ 8 minutes à pied Plusieurs lignes de bus accessibles à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines
Un bien atypique et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces et bien desservi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35 m²
8 429 €
2
1
1 sur 1
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marine THIROUIN - Cabinet Gerasco
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