Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Découvrez ce charmant appartement T2 de 34 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cet appartement offre un potentiel immense pour créer un nid douillet et lumineux.
Imaginez-vous dans ce spacieux séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, confortable et paisible, vous offrira des nuits reposantes.
La salle d'eau, bien que simple, est fonctionnelle et peut être personnalisée selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, vous assurant un environnement agréable et sécurisé.
Profitez d'une vue sur la rue animée, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La cave de 7 m² vous offrira un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Cet appartement est idéal pour les premiers acquéreurs ou les investisseurs souhaitant donner une seconde vie à un bien plein de charme. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé.
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, une maternelle, une école élémentaire, de nombreux commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre le métro et un collège. Plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les tramways sont à 5 minutes en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Vous pouvez nous contacter au 06 74 85 20 33 ou par e-mail à contact@gmtimmobilier.fr
34 m²
8 654 €
2
1
1
1
2 sur 5
7 %
120.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
418
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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