A vendre Maison de Ville, Quartier des Amoureux à Nîmes
Nîmes 30000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre Maison de 137m² en R+1, Quartier des Amoureux à Nîmes.
L'habitation principale d'environ 70m² de type P3 se trouve à l'étage et a été récemment rénové. Elle offre un espace de vie lumineux et traversant, orienté Nord-Sud. Elle se compose d'un séjour/salle à manger de 26 m², une cuisine semi-ouverte de 12 m² entièrement aménagée et équipée, deux chambres de tailles standards, une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-chaussée d'une superficie totale équivalente soit environ 70m² se compose d'annexes offrant un large potentiel d'aménagement avec un garage spacieux de 35 m², une buanderie pratique de 15 m², une dépendance de 16 m² avec sanitaires, à rénover selon vos envies et besoin en logement indépendant, extension de l'habitation, atelier ou bureau...
À l'avant de la maison se trouve une cour terrassée et fleurie offrant un espace ensoleillé où il est également possible de stationner un véhicule. À l'arrière, un jardin cosy de 100 m² avec une terrasse ombragée.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets de vie et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 670.00 . Date de réalisation du DPE : 13-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
2 231 €
26 m²
222 m²
4
3
2
2
1956
Sud
Nord
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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