COLLINE NORD DE NIMES, LUMINEUSE, CALME, TERRASSE, JARDIN,GARAGE,PROCHE DU CENTRE VILLE
Nîmes 30000
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vous propose,
Une maison ancienne de 1948 dans les collines nord de Nîmes, au début du chemin des Terres de Rouvière, proche du centre ville de Nîmes, des écoles et des commerces.
Entièrement à rénover, cette maison est idéale pour un investisseur ou quelqu'un de manuel. Ce bien dispose d'un important potentiel dans le cadre de la rénovation.
D'une surface de 135 M2 environ, avec cuisine séparée, un salon avec cheminée à insert à réhabilité, ces deux pièces s'ouvrent sur une terrasse de 35 M2 environ.
Deux chambres, une salle de bain et toilettes séparés se trouvent au premier étage de la maison
Au dernier niveau, dans les combles à hauteur de plus de 1,80m vous trouverez un salon supplémentaire, deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
En rez de jardin, vous accédez à un garage de 70 M2 environ avec hauteur de plafond de 3M environ puis le jardin arboré et clos de 300M2 environ.
Pour les visites et un complément d'information, vous pouvez me contacter :
mail pascalduval@
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Une série de photos complémentaires sont sur le site de Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au +33675933972
134 m²
1 858 €
8
4
2
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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