A vendre dans le bourg de Perpezac le Noir une maison fin 19ème siècle, rénovée et comprenant : 1 local commercial indépendant de 10 m2 loué à une profession libérale et en Rez-de-chaussée : 1 cuisine salle à manger de 16m2 ouverte sur 1 salon de 10m2 + 1 buanderie + 1 WC A l'Etage 1 couloir dessert : 3 chambres 1 salle d'eau avec cabine de douche + 1 meuble vasque et 1 WC + 1 petit local avec ballon d'eau chaude de 200 litres - 1 trappe accède au grenier chauffage par radiateurs électriques à énergie sèche récents Au rez-de-chaussée possibilité de mettre 1 poêle Ce Bien exposé au Sud a une très jolie vue sur un parc et sur l'église classée - en prolongement un petit étang pour la pêche ou la détente complète le tout l'A20 et l'A89 sont à 5mn - BRIVE à 20 mn - Limoges à 40mn Dans le bourg, Ecole, Pharmacie, Médecins, clinique vétérinaire, Boulangerie patisserie, superette, boucherie, bar tabac journaux,etc...(tous clommerces) Ce Bien peut-être acheté pour de la location pure avec une rentabilité interessante ou il peut-être habité par le propriétaire tout en ayant un loyer pour le local commercial Le bail sera renouvelable au 1erAvril 2027 Pour vos visites n'hésitez pas à me contacter je suis à votre entière disposition Pour se faire : Jeanine CHASSEUIL Mandataire Agent Commercial IMOCONSEIL France Tèl. : (33) 0608649059. Email : jeanine.chasseuil@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
80 m²
1 100 €
5
3
1
2
1850
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeanine CHASSEUIL
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