À VENDRE Maison familiale d'Architecte de 170 m² sur 656 m²
Caderousse 84860
0
Honoraires à la charge du vendeur.
? Exclusivité chez Maurice Garcin
À VENDRE CADEROUSSE | Maison Lumineuse et familiale d'Architecte de 170 m² sur 660 m² de terrain.
Dans un quartier calme et agréable tout en étant proche des commodités, gare TGV et sites touristiques, découvrez cette maison familiale d'environ 170 m², implantée sur un terrain arboré de 660 m² avec piscine. La maison vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa construction de qualité. Grand séjour chaleureux de plus de 50m² et son plafond Cathédrale, cheminée insert, cuisine aménagée et équipée d'un piano, four, frigo, lave-vaisselle, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée) et 1 salle d'eau, terrasse privative et au rdc une grande buanderie ainsi qu'un vaste garage avec mezzanine. A l'extérieur une piscine semi-enterrée, une vaste terrasse de 34 m² mais aussi un forage, véritable atout pour le terrain.
Les équipements : - Placards intégrés dans les chambres - Climatisations réversibles -Piscine semi-enterrée 7X4 -Garage avec mezzanine et porte automatique - Forage pour l'arrosage extérieur - Double vitrage PVC, volets roulants électriques pour la baie vitrée et persiennes en aluminium pour les autres fenêtres, dotées de moustiquaires.
Une maison lumineuse, agréable à vivre et fonctionnelle, où chaque espace trouve naturellement sa place. Une maison pensée pour une vie de famille confortable et fonctionnelle.
? Caderousse ? 395 000 ? Pour découvrir cette maison et ressentir par vous-même tout son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite.
Sabine Alary Conseillère en immobilier 06.63.79.05.72 Maurice Garcin Orange
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 et 2190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
170 m²
2 324 €
55.00 m²
660 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1992
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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