A vendre Nice bas Fabron - Studio rez de jaridn avec parking
Nice 06000
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Studio en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, une pied à terre azuréen ou un investissement locatif, situé dans une résidence bien entretenue construite en 1990. Ce logement lumineux de 17 m² s'ouvre sur une terrasse avec jardin de 17 m² exposée plein sud, offrant un bel ensoleillement et un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'ensemble est en bon état général.
L'agencement privilégie la fonctionnalité : pièce principale avec parquet stratifié chaleureux, cuisine ouverte entièrement équipée qui facilite la vie quotidienne, salle d'eau avec WC. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et acoustique. Très faibles charges (Chauffage et eau chaude sont individuels).
Vendu avec un parking privatif en sous sol de l'immeuble.
Situation idéale : à 800m du TRAM et de la Promenade des Anglais, et quelques minutes de l'aéroport dans un environnement calme.
Prix : 120 000 € (honoraires charge acquéreur, montant TTC 11 000 € soit 109 000 € net vendeur).
Pour organiser une visite et découvrir ce studio et sa terrasse, contactez-nous : une visite vous permettra de vous projeter et de ressentir pleinement les atouts de ce rez-de-jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
17 m²
7 059 €
1
1
1
1990
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Borne Delaunay
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