<p> Au c?ur du Marais historique et situé dans un bel immeuble ancien datant de 1700, nous vous proposons un appartement d'exception en duplex de 72 m² au total séduit par son cachet unique et sa hauteur sous plafond de plus de 4,50 mètres, sublimée par de magnifiques fenêtres d'époque qui laissent entrer une lumière généreuse.
Le séjour de 27 m² constitue le c?ur de vie de l'appartement, un espace spacieux et élégant où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Sur ce même niveau, une chambre principale avec dressing et une salle de bain raffinée offrent un confort optimal et un espace bureau ou dressing.
Un escalier au design léger conduit à la mezzanine, un espace intimiste pouvant accueillir un bureau élégant ou une seconde chambre.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et un WC, pour une indépendance totale.
Un bien rare, mêlant élégance, authenticité et modernité, idéal pour les amateurs de lieux de vie au charme singulier.</p><p>Prix de présentation : 950 000.00€ NET VENDEUR (Hors honoraires et hors droits d'enregistrement).</p><p>Cabinet JACOB AVOCATS - Transactions immobilières - Honoraires de 5% en sus TTC à la charge de l'acquéreur - Contact: Monsieur Stéphane Rouzaud 06.24.22.19.33 -srouzaud@jacobavocats.com</p>
72 m²
13 194 €
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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