A VENDRE SALLANCHES (74700) MAISON DE VILLE A RENOVER
Sallanches 74700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison ancienne à rénover Centre ville de Sallanches
Découvrez cette maison pleine de charme, située en plein coeur de Sallanches, qui n'attend qu'un nouveau souffle. Avec une surface habitable de 117m² environ répartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres aux dimensions généreuses,.
Édifiée sur une parcelle avec un jardin d'environ 50 m², elle totalise 158 m² de surface totale et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un projet idéal pour les amateurs de travaux souhaitant façonner leur futur lieu de vie à leur image.
Son emplacement est un véritable atout : dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, crèches, médecins et parc. Tout est accessible à pied ou en quelques minutes en voiture.
Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 259 000 Honoraires charge vendeur DPE : G Audit énergétique réalisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6200.00 et 8430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
117.59 m²
2 203 €
113 m²
5
3
1
2 (séparés)
23/04/2024
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
132
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion BARET
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