PREMi'HOME vous propose à la vente ce très beau T4 d'env 80m2 en rez-de-jardin, avec son jardin de 400m2, au sein d'une belle résidence avec piscine et espaces verts. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché du Pont de l'Arc, cet appartement allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. L'appartement, au-rez-de-chaussée d'une bastide charmante, se compose d'une spacieuse pièce de vie d'env 40m2, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec son ilöt central. Coin Salon avec sa cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie et ses ouvertures plein sud. Côté nuit, deux chambres dont une avec son placard donnent sur l'espace de vie, et la suite parentale en souplex, intime et atypique, crée un univers chaleureux et paisible. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC finit de compléter cet agencement. A l'extérieur, un jardin d'env 400m2 à l'abris des regards et au calme offrant un confort de vie dans un cadre idyllique. Piscine commune à la résidence d'environ 20 lots.
Double vitrage, climatisation réversible. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière env 935 EUR/an. Charges env 230EUR/mois. DPE: D / GES: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Voir sur georisques.gouv.fr.
80 m²
7 000 €
4
3
1
1
230 € / mois
Sud
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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