A VENDRE VILLA REFAITE A NEUF DE 128M² A CERBERE - VUE MER ET MONTAGNES - PISCINE
Cerbère 66290
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A VENDRE VILLA REFAITE A NEUF DE 128M² SUR TERRAIN DE 231 M² A CERBERE - VUE MER ET MONTAGNES - TROIS CHAMBRES VOLUMINEUSES - CLIMATISATION REVERSIBLE - PISCINE - CAVE - GARAGE - PROCHE DE TOUS LES COMMERCES, DES PLAGES ET A 10 MINUTES DE LA FRONTIERE ESPAGNOLE - CERBERE DESSERVIE PAR LA GARE.
Véritable coup de coeur, cette villa, deux faces refaite à neuf de standing, se compose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre baignée de lumière doté d'un poele à bois qui s'ouvre sur une terrasse bien exposée à la vue imprenable, d'une cuisine américaine aménagée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'un toilette indépendant et d'un garage.
L'étage N-1 vous offre un espace bureau en toute tranquilité, deux chambres avec accès à leur terrasse privative à la vue exceptionnelle, une salle d'eau avec toilette. Une cave au volume idéal permettra le stockage.
Vous apprécierez les abords de sa piscine à l'abri des regards, pour d'agréables moments en famille ou entre amis.
A la recherche de confort, de standing grace à des matériaux de qualité, et de volumes, cette villa sera idéale pour une famille, et parfaite pour votre résidence principale ou secondaire.
Je reste à votre disposition pour toutes informations.
Cette annonce référence 278379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027.
Prix du bien : 400 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1451.00 € et 1963.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
3 125 €
5
3
2
1985
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sophie ROY
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