A vendre Villefontaine (38090) maison T6, 4 Chambres, 1 bureau -
Villefontaine 38090
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison T6 de 123 m² et 145 m2 au sol sur terrain arboré de 1 000 m² Villefontaine (38090) PIETRAPOLIS vous propose cette belle maison familiale de 123 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m².
Environnement & commodités
- À 5 min à pied : arrêt de bus - À 10 min à pied : maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, parc, restaurants, médecins généralistes - Une localisation idéale pour une vie de famille pratique et sereine.
Agencement
Rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée MOBALPA - Cellier - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Toilettes - Garage
Étage :
- Dégagement - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bains avec toilettes - Toilettes
Extérieurs
- Terrasse aménagée - Jardin paysagé - Cabanon bois (installé en 09/2024)
Prestations & équipements
- Chauffage : poêle à granulés (installé en 11/2021) + radiateurs caloporteurs - Panneaux photovoltaïques (puissance crête 2,7 kW installés 12/2023 ; production moyenne de 300 kWh) - Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (08/2024) - Volets en bois - Portail motorisé avec visiophone - Cuisine MOBALBA - (placards hauts, LV, plaque induction 80 cm, hotte 90 cm, crédences - 2022) - Adoucisseur d'eau SELOPUR (11/2021) - VMC remplacée (01/2025) - Fibre optique - Peinture intérieure refaite (11/2021) et reprise partiellement en 03/2025 - Aménagements extérieurs réalisés en 2022 (terrasse & espace vert)
Informations complémentaires
- Taxe foncière : 1783 - Charges de copropriété : 110 / an
Pour plus d'informations, contactez Christel RECONDU, agent commercial :
Tél. : 07 63 40 19 20 Mail : c.recondu@pietrapolis.fr
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2382.00 et 3223.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
