À Aix-en-Provence Bastide de charme à rénover Fort potentiel dans un secteur prisé L'agence immobilière du Roy René vous invite à découvrir cette authentique bastide des années 1969, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de l'hôpital et du centre-ville, tout en profitant d'un calme absolu. Édifiée sur une belle parcelle de 923 m², cette propriété développe environ 184 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa très belle hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec espace indépendant, maison familiale ou projet d'investissement. Rez-de-chaussée : appartement d'environ 80 m² Étage : appartement d'environ 110 m² avec accès à une terrasse de 17 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré, véritable écrin de verdure, ponctué de nombreux recoins intimistes et de plusieurs terrasses, invitant à profiter de chaque moment de la journée au fil des expositions. En annexes : cave de 33 m² garage de 19 m² Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de révéler tout le potentiel de cette bastide et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Audit énergétique en cours de réalisation. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, charme, volumes et potentiel, pour les amateurs de projets d'exception. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence au 04 42 54 78 24. 12 rue de l'opéra 13100 Aix en Provence
Bastide
184 m²
7 038 €
923 m²
6
4
2
2
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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