En exclusivité sur le Criel de Voiron dans un environnement calme et privilégié, cette authentique bâtisse de caractère séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, fonctionnelle, de qualité et équipée, offrant un bel espace de vie de plus de 65 m2. Un couloir dessert une salle d'eau, une chaufferie, une toilette indépendante ainsi qu'un double garage, apportant un confort fonctionnel au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une agréable mezzanine, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Une salle de bains et une toilette indépendante complètent cet étage. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance d'environ 25 m2, offrant de nombreuses possibilités (studio, atelier, espace professionnel...), une cave en sous-sol, une cour spacieuse desservant un double garage de 25 m2, une parcelle entièrement clôturée, bénéficiant d'une belle exposition. Un portillon indépendant donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour votre confort : chaudière au gaz récente par plancher chauffant et radiateurs à l'étage, double vitrage, assainissement collectif, portail. Ce bien rare combine charme, beaux volumes et potentiel d'aménagement, dans un cadre recherché. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
165 m²
4 018 €
500 m²
7
4
1
1
2
1948
Sud
Est
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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