À WITTELSHEIM MAISON FAMILIALE DE CHARME 160 m2 SUR 12,84
Wittelsheim 68310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Dès votre arrivée, vous êtes immédiatement séduit par le volume du terrain et le calme environnant. La maison, implantée sur une parcelle généreuse de 1 284 m2, se distingue par son potentiel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
La visite commence... Vous poussez la porte d'entrée et découvrez une entrée spacieuse, qui donne le ton : ici, l'espace ne manque pas. Sur votre droite, le séjour s'ouvre devant vous. La pièce est lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce aux ouvertures en double vitrage, offrant un véritable confort acoustique et thermique. On s'imagine facilement des soirées conviviales en famille ou entre amis autour du magnifique poêle à bois. A gauche de l'entrée, l'espace cuisine tout équipée, moderne et fonctionnelle,. Un espace où l'on imagine déjà les repas ensoleillés face au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrez un WC suspendu, apportant un réel confort de vie au quotidien.
À l'étage... En empruntant l'escalier, vous arrivez sur l'espace nuit. L'étage accueille trois chambres aux volumes confortables, chacune offrant une atmosphère calme et reposante. Que ce soit pour des chambres d'enfants, une suite parentale ou un bureau, les possibilités sont nombreuses. Vous découvrez également une salle d'eau pratique avec douche à l'italienne, WC et un dressing attenant apportant un réel confort de vie au quotidien.
Les espaces annexes... Les combles peuvent être aménagée afin de créer un ou plusieurs espaces supplémentaires En redescendant, vous accédez à la cave, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Le véritable coup de coeur : l'extérieur En sortant à l'arrière de la maison, vous découvrez un immense jardin, rare sur le secteur. Un espace verdoyant, intime, où tout est possible : - repas d'été sous les étoiles - aire de jeux pour les enfants - potager, piscine ou aménagement paysager
Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis direct, qui invite à la détente.
Ce que l'on aime particulièrement - Volumes généreux et belle surface habitable - Terrain exceptionnel pour le secteur - Maison saine avec un fort potentiel de valorisation - Double vitrage pour un confort optimal - cave - Environnement calme et familial
Informations financières Prix de vente : 346 500 EUR Taxe foncière : 1 400 EUR / an Envie de ressentir cette maison plutôt que de la lire ? AMINE LEMSSADI se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
160 m²
2 166 €
1284 m²
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5.00 %
1954
Oui
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Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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