Vente appartement 2 pièces

69 000 €

Accès indépendant parfait primo-accédants ou investissemen

Saint-Marcellin 38160

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un ensemble en cours de transformation, ce plateau de 53 m2 en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif.
La configuration permet de créer un appartement fonctionnel de type T2, avec une entrée privative recherchée sur le marché locatif.
Le programme prévoit une rénovation globale de l'immeuble avec réfection de la toiture, amélioration des parties communes et mise aux normes des réseaux.
Le bien est situé dans un environnement central, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Travaux à prévoir avec possibilité d'accompagnement et de devis personnalisés.Dispositifs fiscaux envisageables selon profil, notamment déficit foncier ou Denormandie.
Stationnement possible à proximité ou en option selon disponibilités.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -