ACHETER DUPLEX 4 CHAMBRES DE 107M2 AVEC GARAGE, PARKING ET
Troyes 10000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITÉ !
Venez découvrir ce bien rare, aux allures de maison !
Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce duplex de 107 m2 loi Carrez (131 m2 au sol), idéal pour une vie de famille confortable et pratique.
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, l'entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux.
Le bien bénéficie de prestations de qualité, dont des Velux grand confort garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Vous disposerez également d'un garage fermé de 16 m2, d'une place de parking sécurisée, d'une cave, d'un local vélo et d'un parking visiteurs.
Situé dans un secteur disposant de toutes les commodités essentielles à proximité (commerces, écoles, transports), ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et praticité au quotidien.
Un bien rare, à l'ambiance chaleureuse, situé dans un cadre serein, idéal pour une vie de famille.
Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
107 m²
2 047 €
5
4
2
2
5
250 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLAISON-DUMOULIN
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