ADRESSE D'EXCEPTION -- DERNIER ÉTAGE AVEC VUE PANORAMIQUE À A
Annecy 74000
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Au coeur du quartier emblématique du Lac, découvrez ce ravissant deux pièces de 47m2 situé au dernier étage d'une résidence bourgeoise récemment rénovée avec ascenseur. Un séjour-cuisine de 28 m2 et une chambre spacieuse de 15.20 m2. Son atout rare ? Un grand balcon plein ciel de près de 10 m2, offrant une vue spectaculaire sur le Lac d'Annecy, le Pâquier et les toits de la vieille ville -- un panorama digne d'un tableau. Les volumes sont harmonieux, les annexes (cave et grenier) ajoutent au confort, et le charme opère dès l'entrée. Détails essentiels : Résidence de standing, Cave et grenier inclus Un bien rare, à l'adresse confidentielle, pour amateur d'authenticité et de vues inoubliables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
47 m²
9 149 €
9 m²
27 m²
2
1
1
1
7 sur 7
130 € / mois
1930
Ouest
Nord
1 (9 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (125 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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