Belle maison de 2008 lumineuse et renovée située au calme d'une impasse . À seulement 5 minutes de Viry et Valleiry, découvrez cette maison chaleureuse où confort rime avec tranquillité.
L'intérieur:
- Entrée avec placards. - Cuisine contemporaine refaite en 2020 avec matériaux et équipements haut de gamme. - Trois chambres et un bureau, idéals pour la vie de famille ou le télétravail. - Séjour lumineux avec poêle à granulés performant (2021). - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC. - Nombreux rangements dans la maison + grenier. - Une seconde salle d'eau et un second wc indépendant. -Double vitrage année 2018, fibre optique. -Buanderie / chaufferie.
Les extérieurs:
-Terrain clos et arboré de 1360 m2 sans vis-à-vis -Belle terrasse exposée sud-ouest pour des instants de détente ensoleillés -Abri de jardin, garage double de 50 m2 -Environnement paisible, en bout d'impasse
Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Viry et Valleiry, tout en offrant un accès rapide vers la frontière suisse et les commodités locales. Un compromis idéal entre vie à la campagne et proximité urbaine.
---- Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
147 m²
4 075 €
1360 m²
5
3
2
3
2008
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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