Cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre prisé offrant une vue sur le lac.
Situé a quelques minute d'Evian les bains, Proche des commodités ,des écoles et parcs ,ce quartier résidentiel est idéal pour allier calme et proximité avec la nature et la vie urbaine.
La maison récente construite en 2022, s'étend sur un terrain de 293 m² et propose 3 places de parking, dont une sous carport avec prise électrique. Une belle terrasse de 29m² s'ouvre sur le séjour avec de belles baies vitrées offrant un espace extérieur paisible avec vue sur le lac, parfait pour se détendre ou recevoir.
À l'intérieur, la maison de 111m² offre un agencement fonctionnel avec une grande cuisine équipée et moderne donnant sur un grand séjour lumineux de 48m2,
Au niveau inférieur ,3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau , une salle de bain Avec trois toilettes au total, une buanderie et un accès direct au jardin de 154m2 depuis les chambres.
Cette propriété allie confort et modernité grâce à des équipements énergétiques récents, tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol et une toiture végétalisée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et durable pour toute la famille.
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, E-mail : caroline.soulier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
111 m²
5 676 €
293 m²
4
3
2
3
2022
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
