Découvrez ce studio situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, à seulement 700 mètres de la place du Vigan.
Vous profitez ainsi d'un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville d'Albi.
Le bien offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un chauffage au gaz de ville pour un bon confort au quotidien.
La résidence est sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Les charges de copropriété restent maîtrisées, d'environ 40 par mois, ce qui en fait un bien facile à gérer. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, un véritable avantage sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio représente une opportunité intéressante à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
20.49 m²
2 879 €
1
1
1
Ouest
1
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CORBIERES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
