? Description du bien : À deux pas du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, appartement traversant meublé de 55 m² situé Cours Honoré d'Estienne d'Orves.
Situé au 2e étage (sans ascenseur), il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre principale au calme, côté cour, avec petit balcon privatif
Une seconde pièce de 10,5 m² donnant côté rue, aménagée en bureau
Une salle d'eau avec WC
De nombreux rangements intégrés
Double vitrage Très bon état général
? Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. ?? Configuration actuelle : 1 chambre avec lit double + 1 bureau (la seconde pièce n'est pas aménagée en chambre pour deux personnes, mais peut convenir selon les besoins).
? Localisation idéale : À quelques pas du Vieux-Port
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, transports (métro, bus)
Environnement vivant et central
? Loyer : à définir selon vos conditions ? Dossier soumis à l'accord d'une assurance loyer impayé ? Visites uniquement après réception et validation d'un dossier complet
? Pour plus d'informations ou transmettre votre dossier, contactez-nous ! Une belle opportunité de vivre en plein centre de Marseille, dans un appartement fonctionnel, confortable et meublé avec soin.
Honoraires de 710 TTC à la charge du locataire comprenant 164 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 885 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 15 /mois. Dépôt de garantie 950 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 440 322 436
54.25 m²
3 m²
23 m²
3
1
1
1
2 sur 5
710 %
18/10/2026
50.00 € / mois
Oui
1850
Sud
Nord
1 (3 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - Hervé LECOCQ
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